Proyecto a_finca: Catastro frente al reto demográfico

El objetivo del Proyecto a_finca es dotar de seguridad jurídica suficiente para facilitar la inversión en territorio rural

Se procederá, mediante actuaciones generales por municipios o comarcas, atendiendo a los ciudadanos en su propio municipio, facilitando la correcta descripción de sus inmuebles en el Catastro y poniendo a su alcance la posibilidad de generación de títulos jurídicos de propiedad y la inscripción en el Registro de la Propiedad, de acuerdo a un procedimiento excepcional, acorde con las condiciones del territorio rural al que va dirigido. 

Este objetivo, lleva, una serie de beneficios vinculados al territorio rural, que hacen que el alcance de este proyecto, suponga un avance en aspectos sociales, económicos y medioambientales de los municipios, que sin duda, supondrá una reducción de los problemas de despoblación: 

1. Soporte de los bancos de tierras, a través de la Identificación de parcelas en desuso, y la asignación de su potencialproductivo, para su mejor aprovechamiento, lo que permitirá, una reactivación de la economía y un impulso al desarrollo de actividades orientadas al crecimiento, desde la planificación territorial, hasta las inversiones sobre suelo rural. 
2. Mejora de identificación del Dominio Público: Se impulsa un proceso de mejora de la calidad del dato, en la descripción de los bienes de dominio público, para su correcta identificación, a través del Identificador del Dominio Público (IDP). El Dominio Público debe estar correctamente delimitado e inscrito para garantizar su seguridad jurídica. 
3. Protección del medio ambiente: a través del reflejo de las distintas figuras de protección, en la base de datos catastral y la inclusión de las limitaciones de usos, se consigue una identificación clara de los espacios protegidos, que desempeñan una función decisiva, para la conservación de los ecosistemas y la supervivencia de las especies y para el mantenimiento de los procesos ecológicos y de los bienes y servicios ecosistémicos. Por otro lado, la valoración ecológica del impacto de las actuaciones sobre el territorio, la medición de los servicios ambientales y la huella ecológica de las, casi, cuarenta millones de parcelas catastrales rústicas, junto con las labores para propiciar el acceso del territorio rural al Registro de la Propiedad, suponen un apoyo a la gestión y toma de decisiones, sobre las políticas de conservación y sostenibilidad. 
4. Identificación titulares en parcelas que carecen del mismo: no sólo a efectos de justicia tributaria, sino como base para la comunicación con los titulares, a la hora de llevar a cabo distintas actividades económicas, ecológicas y sociales sobre el territorio, como pueden ser: la prevención de incendios forestales, los bancos de tierras, etc.
5. Mejora de la descripción catastral de los bienes inmuebles: Todas las características catastrales deben estar permanentemente actualizadas, y para ello, se requiere, no sólo la declaración de los particulares, sino una labor administrativa de intercambio de información, para, de esta manera, minimizar las cargas del ciudadano. Tal puede ser el caso de la actualización de las direcciones postales de todos los inmuebles, algo que, en los tiempos en los que nos encontramos, cobra especial importancia.  

ALTERACIONES QUE PUEDE DECLARAR EL CIUDADANO 

El proyecto permite la realización de un procedimiento catastral masivo, sobre un determinado municipio, con desplazamientos de medios humanos y técnicos, para que la actualización conseguida en sede catastral culmine, en lo posible, con la seguridad jurídica que ofrece la inscripción registral. Es por ello, que permite corregir, todas aquellas incidencias catastrales pendientes sobre un inmueble, ya sean por alteraciones producidas por otras administraciones, (depuración de direcciones, altas de concentraciones, delimitaciones de caminos,…) actualizaciones pendientes de titulares privados, ( altas de construcciones, cambios de cultivo, correcciones de delimitaciones, modificaciones de titularidad,…etc), o cualesquiera otras que tengan que ver con la correcta descripción catastral de dichos inmuebles. 

 

 

Más información:  www.catastro.minhap.es/ayuda/proyecto_afinca.htm